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          地产崩盘纯属噱头 房地产将走向结构性分化

          来源▄■▄■▓█▄■███:www.junxujiancai.com 作者▓█▄■:赖兴平 人气: 发布时间▄▓:2014-03-01
          摘要▓█▄■:国家统计局公布的最新数据显示,1月份全国房价环比下调的城市增至6个▄▓▄■▄███,中国房价下跌的城市是否会继续增加■■■?对于财苑网友的这个问题,黄峻表示,毫无疑问会增多▄■▓,因为部分城市■■■、部分产品产能过剩■■■▄■▄,靠忽悠来吸引投资者███、消费者,这些地方必然要回归市场正常的
           国家统计局公布的最新数据显示▄■▄■,1月份全国房价环比下调的城市增至6个▓█▄■▓█▄■▄■▄,中国房价下跌的城市是否会继续增加?对于财苑网友的这个问题,黄峻表示▄■▓▄■▓,毫无疑问会增多▄■▄■,因为部分城市▄■▄■、部分产品产能过剩▄▓,靠忽悠来吸引投资者▄■▄■、消费者,这些地方必然要回归市场正常的规律---下跌▄▓███▄■▓。而这些天市场流传楼市“崩盘论”▓█,让许多人认为当前中国楼市有风险▄■▄■,其实这只是结构性分化▓▄▓▄,全局看中国楼市没什么问题▓▄▓▄,但是个别地区、区域███、产品风险很大▓▄▓▄,这不要混为一谈▓█▄■。地产崩盘纯属噱头▓▓█■▄,中国地产真的崩盘,相信这对中国经济将是沉重的打击。当前中国的房地产市场泡沫到底大不大?为何2013年楼市火爆███,到了2014年初就急速转向了呢■■■?可以说目前政策不明朗▄■▄■███,大家在消息面不多情况下,当然会捕风捉影▓█■■■,我们还是静观其变■■■▓█▄■█■▄,两会之后才可以准确判断▄■▄■▓▄▓▄。
              与此同时▄■▓█■▄▄▓,未来国家还会出台房地产行业调控措施来避免楼市发生“崩盘”的风险▓▄▓▄,但是不会像之前那种粗放的调控▄■▓,会越来越精准、具体、分化███▄■▓▓█。比如之前大家关心的房产税就是增加老百姓负担▄■▄■,对老百姓▓█▄▓、市场非常不利█■▄。而且上海重庆实施所谓“房产税”■■■▓█,根本没有预期效果▄▓。所以,房产税作为政府层面可以增加税负收入,是乐意的▓█▄■,但是现在出台▓▄▓▄▄■▓▄▓,还是担心损坏经济发展███▓▓、损坏民生▄■▄。所以▓█▄■,房产税的全面推进,基本不可能▓█▄▓。
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